Bihar Dakhil Kharij Registration: अगर आप बिहार में ज़मीन की खरीद-फरोख्त या विरासत के आधार पर संपत्ति हस्तांतरण (बदलाव) कर रहे हैं, तो दाखिल खारिज (Dakhil Kharij) एक बेहद जरूरी प्रक्रिया है। इसे म्यूटेशन (Mutation) भी कहा जाता है। इससे राजस्व रिकॉर्ड में ज़मीन के मालिक का नाम अपडेट होता है।
अब यह प्रक्रिया ऑनलाइन हो गई है, जिससे आप घर बैठे Bihar Dakhil Kharij Online कर सकते हैं। इस आर्टिकल में हम जानेंगे कि Online Dakhil Kharij Bihar के लिए कैसे आवेदन करें, उसकी स्थिति (Status) कैसे चेक करें और Bihar Bhumi Dakhil Kharij Status से जुड़ी महत्वपूर्ण जानकारी।
दाखिल खारिज (Dakhil Kharij) क्या है?
दाखिल खारिज का मतलब होता है ज़मीन के स्वामित्व का सरकारी रिकॉर्ड में नामांतरण। जब कोई ज़मीन खरीदी जाती है, विरासत में मिलती है, या उपहार में दी जाती है, तब पुराने मालिक के नाम से हटाकर नए मालिक का नाम दर्ज किया जाता है। इसे ही म्यूटेशन या Dakhil Kharij कहा जाता है।
Bihar Dakhil Kharij Registration Online करने के फायदे
- घर बैठे सुविधा:
अब आपको अंचल कार्यालय या सरकारी दफ्तर के चक्कर नहीं लगाने पड़ते। ऑनलाइन प्रक्रिया से घर बैठे आवेदन कर सकते हैं। - समय की बचत:
पहले जहां हफ्तों लग जाते थे, अब कुछ ही मिनटों में आवेदन किया जा सकता है। - पारदर्शिता:
ऑनलाइन सिस्टम से प्रक्रिया में पारदर्शिता आती है, जिससे भ्रष्टाचार की संभावना कम हो जाती है। - ट्रैकिंग की सुविधा:
आप अपने आवेदन की स्थिति (Dakhil Kharij Status Bihar) कभी भी ऑनलाइन चेक कर सकते हैं। - डिजिटल रिकॉर्ड:
दाखिल खारिज की रसीद और अन्य दस्तावेज की डिजिटल कॉपी सुरक्षित रहती है, जो भविष्य में आसानी से प्राप्त की जा सकती है। - सरकारी रिकॉर्ड में अपडेट:
ऑनलाइन दाखिल खारिज से जमीन के रिकॉर्ड तेजी से अपडेट होते हैं, जिससे भविष्य में विवाद की संभावना कम हो जाती है। - कम खर्च में प्रक्रिया पूरी:
एजेंट या दलालों की जरूरत नहीं पड़ती, जिससे पैसे की भी बचत होती है
Online Dakhil Kharij Bihar – आवश्यक दस्तावेज
यदि आप भी बिहार के जमीनदार है, और आप अपने जमीन का दाखिल खारिज करवाना चाहते है, तो आप को ये सभी दस्तावेज की जरुरी परेगी।
- ज़मीन की रजिस्ट्री की कॉपी
- खरीदार का पहचान पत्र (Aadhaar, PAN आदि)
- जमीन का खसरा नंबर
- खतियान विवरणवारिसान के मामले में मृत्यु प्रमाण पत्र
- हल्का कर्मचारी या राजस्व अधिकारी द्वारा सत्यापन किया गया दस्तावेज
Bihar Dakhil Kharij Online कैसे करें? Step-by-step प्रक्रिया
Step 1: आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
Bihar Bhumi की आधिकारिक वेबसाइट: https://biharbhumi.bihar.gov.in/
Step 2: लॉगिन/रजिस्ट्रेशन करें
- यदि पहले से अकाउंट नहीं है, तो नया रजिस्ट्रेशन करें।
- मोबाइल नंबर और OTP के माध्यम से लॉगिन करें।
Step 3: Online Mutation (Dakhil Kharij) पर क्लिक करें
- मुख्य पेज पर “ऑनलाइन दाखिल खारिज” या Online Mutation विकल्प मिलेगा।
- उस पर क्लिक करें।
Step 4: आवेदन पत्र भरें
- संपत्ति का विवरण, विक्रेता और खरीदार का नाम, खाता संख्या, खेसरा संख्या आदि भरें।
- सभी जरूरी दस्तावेज स्कैन करके अपलोड करें।
Step 5: आवेदन जमा करें
- सभी विवरण भरने के बाद Submit करें।
- आवेदन संख्या (Application Number) को नोट करें।
Dakhil Kharij Status Bihar – स्थिति कैसे चेक करें?
स्टेप-बाय-स्टेप प्रक्रिया:
- ऑफिशियल वेबसाइट पर जाएं:
https://biharbhumi.bihar.gov.in/ पर जाएं। - ‘दाखिल खारिज आवेदन की स्थिति’ विकल्प चुनें:
होमपेज पर आपको “Mutation Application Status” या “दाखिल खारिज आवेदन की स्थिति” का ऑप्शन मिलेगा। उस पर क्लिक करें। - आवेदन संख्या दर्ज करें:
आपने जो ऑनलाइन आवेदन किया था, उस समय मिली Application Number दर्ज करें। - कैप्चा कोड भरें और ‘Submit’ पर क्लिक करें:
स्क्रीन पर दिख रहा कैप्चा कोड भरें और सबमिट कर दें। - आपकी स्थिति स्क्रीन पर दिखेगी:
जैसे:
- Under Process – आपकी फाइल प्रक्रिया में है।
- Approved – दाखिल खारिज स्वीकृत हो गया है।
- Rejected – आवेदन खारिज हो गया है (कारण भी दिखेगा)।
- Document Verification – दस्तावेजों की जांच चल रही है।
जरूरी टिप्स:
- स्थिति नियमित रूप से चेक करते रहें।
- अगर कई दिनों तक स्टेटस अपडेट न हो तो संबंधित अंचल कार्यालय से संपर्क करें।
- आवेदन संख्या खो गई हो तो रसीद से दोबारा प्राप्त कर सकते हैं।
Bihar Bhumi Dakhil Kharij Status से जुड़ी जानकारी
- अगर आवेदन Under Process है, तो कुछ दिनों में हल्का कर्मचारी द्वारा भौतिक सत्यापन किया जाएगा।
- यदि आवेदन Approved हो गया है, तो ज़मीन के रिकॉर्ड में आपका नाम दर्ज हो चुका होगा।
- Rejected स्थिति में कारण के अनुसार पुनः आवेदन करना होता है।
ऑनलाइन दाखिल खारिज (Online Dakhil Kharij Bihar) से जुड़ी सावधानियाँ
- सभी दस्तावेज सही और स्पष्ट स्कैन करें।
- आवेदन जमा करने के बाद उसकी रसीद संभाल कर रखें।
- अगर स्टेटस अपडेट न हो तो संबंधित अंचल कार्यालय से संपर्क करें।
- गलत जानकारी देने पर आवेदन निरस्त हो सकता है।
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Bihar Dakhil Kharij Registration (FAQ)
Q1. ऑनलाइन दाखिल खारिज की फीस कितनी है?
A: सामान्यतः ₹100 से ₹150 तक लगते हैं, लेकिन यह ज़मीन की श्रेणी पर निर्भर करता है।
Q2. दाखिल खारिज में कितना समय लगता है?
A: आमतौर पर 15 से 30 दिनों का समय लगता है, लेकिन स्थिति के अनुसार बदल सकता है।
Q3. क्या मोबाइल से आवेदन किया जा सकता है?
A: हां, वेबसाइट मोबाइल फ्रेंडली है। आप मोबाइल से भी Online Dakhil Kharij Bihar कर सकते हैं।
Q4. क्या यह सेवा पूरे बिहार में उपलब्ध है?
A: हां, Bihar Dakhil Kharij Online की सुविधा पूरे बिहार के जिलों में लागू है।
निष्कर्ष
अब बिहार में ज़मीन की दाखिल खारिज प्रक्रिया बेहद आसान और पारदर्शी हो गई है। आप घर बैठे Bihar Dakhil Kharij Online के लिए आवेदन कर सकते हैं और उसका Dakhil Kharij Status Bihar भी चेक कर सकते हैं। ज़मीन के रिकॉर्ड को सही रखने के लिए यह प्रक्रिया बेहद जरूरी है।
अगर आप ज़मीन खरीदने या विरासत में लेने की योजना बना रहे हैं, तो यह प्रक्रिया अवश्य पूरी करें और Bihar Bhumi Dakhil Kharij Status की नियमित जांच करते रहें।